隨著深圳城市的不斷發展壯大，越來越多的人選擇在這座城市落戶和生活。但是，深圳的入戶條件一直非常嚴格，對于考慮在深圳落戶的人來說，這無疑是一道難題。但是從2023年開始，深圳將實行新的入戶政策，通過積分考核的方式來確定入戶條件。那么，深圳房產能積分入戶嗎？本文將為大家詳細介紹。

首先，我們來了解一下深圳新政策的積分算法。根據政策顯示，非全日制大專可以加60分，非全日制本科可以加75分，有全日制大專可以加70分，全日制本科無學位90分，全日制本科有學位100分，碩士學歷或碩士學位之一105分，碩士學歷有碩士學位110分。此外，通過“雙一流”院校/深圳所屬高校畢業另加10分。社保1年積3分，最高上限是45分；大于或等于50歲的不予引進，大于等于45周歲且小于50周歲的不加分；小于45周歲的，每減少1歲增加0.5分，最高分值是10分。個人納稅：近三年個人納稅1萬元起，每納稅1萬積0.5分，以此累計。發明專利，第一發明人積30分，不累計，發明人變更過的不計分。職稱積分：中級專業技術職稱+(非全日制大專或非全日制本科以上)80分，中級專業技術職稱+(全日制大專或全日制本科以上)100分，副高級職稱125分，正高級職稱135分。技能積分：高級技能職業資格/職業(技術)院校全日制大專畢業/技師(技工)院校高級工班畢業70分，技師職業資格/職業(技術)院校全日制本科畢業/技師(技工)院校預備技師班畢業100分，高級技師職業資格125分。同時，證書納入當年度《深圳市緊缺工種(職業)目錄》另加10分。

根據這些積分制度，我們可以判斷出房產是否能夠加分。事實上，房產本身并不能直接為入戶加分，因為政策中沒有提到房產成為積分評價體系的一份子。但是，如果您在購房的過程中自己或配偶自營個體工商戶，或者在房產中撥出一部分進行了個體工商戶的注冊，那么這就涉及到了您的個人納稅和公司營業執照副本等方面，從而可以對您的入戶評分有所提高。

接下來，我們來看一下深圳的入戶流程。首先，入深戶的準備材料包括戶口本首頁以及本人頁掃描件、身份證正反面掃面件、畢業證掃面件、藍底2存照片電子版、結婚證或者離婚證首頁、信息頁、尾頁掃描件、公司營業執照副本復印件以及隨遷人的戶口頁以及身份證掃描件。整理好這些材料后，就需要進行資格測評，如果測評通過，就可以開始申請。

接下來，需要進行體檢，體檢需要到深圳指定地點進行。體檢通過以后，最初修整的資料需要進行上傳，等待審批。如果審批通過，就可以拿到深圳入戶指標和調令。拿到調令以后，還需要辦理準遷證、遷移證以及最后一步落戶拿到新的戶口本。

總的來說，深圳房產并不能直接為入戶加分。想要在積分評價體系中獲得更高的分數，需要從其他方面入手。但是，無論您的積分多高低，進行入戶的流程都是相同的。如果您有落戶深圳的想法，可以提前準備相關材料，關注相關政策和流程，爭取順利地在深圳生活和工作。