學區房和入深戶是深圳市中的兩種住房類型，它們之間有著明顯的區別。學區房是指位于深圳市某一學區內的住宅，而入深戶則是指深圳市內的其他住宅。兩者之間的區別主要體現在學校資源、房價和入學政策等方面。

1.1 學校資源

學區房位于深圳市某一學區內，可以享受到學校的資源，如學校的教學設施、教育資源、學校活動等。學校的資源可以為學生提供更好的學習環境，有助于學生的學習和發展。而入深戶則不能享受到學校的資源，學生只能在家里自學，沒有學校的幫助，學習效果可能會受到影響。

1.2 房價

學區房的房價一般比入深戶的房價要高，因為學區房可以享受到學校的資源，而入深戶則不能享受到學校的資源，所以學區房的房價會比入深戶的房價要高。

1.3 入學政策

學區房的孩子可以享受到學校的優惠政策，比如可以優先申請入學，而入深戶的孩子則不能享受到學校的優惠政策，只能按照普通的入學政策申請入學。

二、學區房的優勢

學區房的優勢在于可以享受到學校的資源，學校的資源可以為學生提供更好的學習環境，有助于學生的學習和發展。此外，學區房的孩子還可以享受到學校的優惠政策，比如可以優先申請入學，這對于學生來說是一個很大的優勢。

三、入深戶的優勢

入深戶的優勢在于房價比學區房要低，因為入深戶不能享受到學校的資源，所以房價會比學區房要低。此外，入深戶的孩子也不受學校的入學政策的限制，可以按照普通的入學政策申請入學，這對于學生來說也是一個很大的優勢。

四、學區房與入深戶的選擇

學區房和入深戶都有各自的優勢，家長在選擇的時候應該根據自己的實際情況來選擇。如果家庭經濟條件允許，可以選擇學區房，這樣孩子可以享受到學校的資源和優惠政策，有助于孩子的學習和發展。如果家庭經濟條件有限，可以選擇入深戶，這樣可以節省房租，也可以按照普通的入學政策申請入學。

總之，學區房和入深戶都有各自的優勢，家長在選擇的時候應該根據自己的實際情況來選擇，以便給孩子提供更好的學習環境。