深圳市房產稅納稅入戶申報流程

近年來，深圳市房產市場火爆，而房產稅也成為了不可避免的課題。據悉，深圳市自2017年7月1日開始實施房產稅，該稅種的實施標志著中國地方稅制改革進程的重要一步。對于大多數房產業主而言，繳納房產稅已成為常態。隨著房產稅的實施，越來越多的居民想要辦理納稅入戶。那么深圳市房產稅納稅入戶申報流程是什么呢？

納稅入戶辦理條件：

深圳市實行納稅入戶，而非以前的積分入戶。申請人必須滿足以下條件：

（一）身份和納稅條件須符合以下之一：

1.最近連續3個納稅年度內納稅額累計在300萬元以上的企業法定代表人或負責人。

2.最近連續3個納稅年度內納稅額累計在60萬元以上的個人獨資企業所有人，或以本人投資份額占企業實收資本的比例分攤企業納稅額累計在60萬元以上的有限責任公司自然人股東、合伙企業出資（合伙）人。

3.最近連續3個納稅年度內納稅額累計在30萬元以上的個體工商戶經營者。

4.最近連續3個納稅年度內依法繳納個人所得稅（限工資薪金所得和勞務報酬所得項目)累計24萬元以上的在深圳合法就業個人。

除合法就業個人外，其他申請人須最近連續3年在同一企業（即同一“統一社會信用代碼”），一直具備與申請事由相適應的身份資格。

（二）年齡不超過50周歲。納稅額超過規定1倍以上的，遷戶年齡可放寬至55周歲以下（不包含55周歲）。

（三）申請人戶口簿“服務處所”欄反映申請人屬黨政機關事業單位（部、委、辦、局）工作人員的，收取所在單位開具的非在編且同意戶口遷出的證明，或變更戶口簿“服務處所”信息。

（四）無參加國家禁止的組織或活動的記錄。

納稅入戶申報流程：

1.收集相關材料：

（1）深圳市房產稅納稅申報表。

（2）身份證原件、復印件、戶口本原件及復印件。

（3）企業法人或負責人的法人營業執照原件及復印件、企業納稅證明原件及復印件。

（4）個人獨資企業或有限公司自然人股東、合伙企業出資（合伙）人的營業執照、企業納稅證明、股權證明等文件原件及復印件。

（5）個體工商戶的營業執照原件及復印件、納稅證明、個人所得稅納稅證明等。

（6）深圳市服務、交稅或居住證明等。

2.預審材料。申報人將材料提交到戶籍所在地警務室提交備案，進行預審。

3.受理材料。收到預審材料后，戶籍所會根據資料規范性、真實性、完整性等進行受理。

4.繳費。納稅入戶申報需繳納費用。代辦深戶一般收費標準是1800-2000元。

5.辦理過程。在需約30個工作日完成的時限內，戶籍所會對納稅入戶進行審核處理，核實申請人的基本資料是否真實、準確，并檢查稅務局提供的不動產信息。

6.領取證件。審核通過后，申請人需持身份證到戶籍所領取實體的深圳市居住證，領取時間為10個工作日內。

總而言之，深圳市納稅入戶有一定的門檻，對申請人的條件有一定的要求。同時，納稅入戶申報過程需耗費一定時間和金錢。如果覺得繁瑣或自身不符合條件，可以通過各種渠道咨詢或尋求專門的代理機構辦理。