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在深圳落戶是否需要交納房產稅?有哪些例外情況?

推谷小保 2023-05-29 02:12:32

在深圳落戶是否需要交納房產稅?有哪些例外情況?

近年來,中國的城市化進程不斷加快,越來越多的人選擇到大城市落戶。深圳作為我國經濟特區的代表城市,也吸引了大量的人來此定居。然而,對于外來人口來說,在深圳落戶是否需要交納房產稅,這是一個較為普遍的疑問。

首先,需要明確的是,房產稅是針對房產征收的一種稅費,與落戶無直接關系。在深圳市內有房產的業主需要繳納房產稅,這是法律規定的義務。房產稅是按照房產的市場價值計算,以年為單位征收,稅率為1.2%。

那么,對于需要在深圳落戶的人來說,需要滿足哪些條件呢?根據深圳市戶政局的規定,申請人必須符合以下條件:

一、身份和納稅條件須符合以下之一:

1.最近連續3個納稅年度內納稅額累計在300萬元以上的企業法定代表人或負責人。

2.最近連續3個納稅年度內納稅額累計在60萬元以上的個人獨資企業所有人,或以本人投資份額占企業實收資本的比例分攤企業納稅額累計在60萬元以上的有限責任公司自然人股東、合伙企業出資(合伙)人。

3.最近連續3個納稅年度內納稅額累計在30萬元以上的個體工商戶經營者。

4.最近連續3個納稅年度內依法繳納個人所得稅(限工資薪金所得和勞務報酬所得項目)累計24萬元以上的在深圳合法就業個人。

除合法就業個人外,其他申請人須最近連續3年在同一企業,一直具備與申請事由相適應的身份資格。

二、年齡不超過50周歲。納稅額超過規定1倍以上的,遷戶年齡可放寬至55周歲以下。

三、申請人戶口簿“服務處所”欄反映申請人屬黨政機關事業單位(部、委、辦、局)工作人員的,需要提供所在單位開具的非在編且同意戶口遷出的證明,或變更戶口簿“服務處所”信息。

四、無參加國家禁止的組織或活動的記錄。

如果不滿足以上條件的申請人,只能通過積分制度來獲得落戶資格。但是,積分系統目前還未開放,有需求的人可以考慮咨詢深圳安家保等專業代辦機構。

需要注意的是,即使符合條件也需要繳納一定的工本費用,代辦深戶一般收費標準在1800~2000元之間,戶政中心除工本費外不再收取其他費用。

總之,在深圳落戶需要繳納的稅費主要是房產稅,落戶本身并不需要繳納稅費。但是,申請人需要滿足一定的條件才能夠獲得落戶資格。

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