隨著深圳市的快速發展，越來越多的人來到這座城市投資、生活、工作。而落戶深圳對這些人來說是一個非常重要的問題，因為深圳城市管理的一系列優惠政策僅對落戶深圳的人適用。所以，本文將為大家介紹如何辦理深圳的投資落戶手續。

首先，我們要了解一下落戶的申請條件。一般來說，申請人必須符合以下條件之一：

1.最近連續3個納稅年度內納稅額累計在300萬元以上的企業法定代表人或負責人。

2.最近連續3個納稅年度內納稅額累計在60萬元以上的個人獨資企業所有人，或者以本人投資份額占企業實收資本的比例分攤企業納稅額累計在60萬元以上的有限責任公司自然人股東、合伙企業出資（合伙）人。

3.最近連續3個納稅年度內納稅額累計在30萬元以上的個體工商戶經營者。

4.最近連續3個納稅年度內依法繳納個人所得稅（限工資薪金所得和勞務報酬所得項目)累計24萬元以上的在深圳合法就業個人。

申請人還必須年齡不超過50周歲，并且沒有參加國家禁止的組織或活動的記錄。此外，申請人的戶口簿“服務處所”欄反映申請人屬黨政機關事業單位（部、委、辦、局）工作人員的，還需收取所在單位開具的非在編且同意戶口遷出的證明，或者變更戶口簿“服務處所”信息。

如果符合以上條件，申請人則可以準備開始申請落戶深圳。首先，需要到戶政中心提交相關材料，進行初審。戶政中心除了工本費不收取其他費用，所以申請人不用擔心其他額外支出。材料包括個人身份證、戶口簿、納稅證明、社保證明、工作證明、學歷證明等。初審通過后，申請人需要去深圳市公安局出入境管理處參加面試，面試內容包括教育背景、工作經驗、社會關系等方面。

如果全部審核通過，申請人就可以去派出所領取居住證。一旦拿到居住證，申請人就可以享受深圳市的各項福利政策了，如教育、醫療、住房等方面。

但是，如果申請人不符合以上條件，就只能通過積分入戶的方式申請落戶。目前，積分入戶仍未開放申請，預計到2021年初積分入戶政策會正式開放。根據政策，申請人需要達到一定的積分，才有資格獲得落戶深圳的資格。目前，公開公布的積分入戶政策還比較簡陋，但建議有需要的申請人可以及早聯系專業的代辦機構，例如深圳安家保，以確保自己的申請進度和申請準確度。

綜上所述，深圳投資落戶是一個相對繁瑣的過程。但是，只要符合條件的申請人，根據要求提交材料，按照規定的程序操作，就可以最終實現落戶深圳的愿望。如果申請人不符合條件，可以選擇積分入戶的方式，避免錯過各種福利政策。最后，如果您有需要落戶深圳的需求，建議尋求專業的代辦機構的幫助，既可以省去繁瑣的操作流程，也可以及時獲取政策更新。