深(shen)戶(hu)有房(fang)和沒房(fang)的(de)區別是什么？辦理(li)深(shen)戶(hu)需要(yao)注意什么？

深(shen)圳(zhen)作為中(zhong)國的(de)(de)(de)經(jing)濟特區，吸引了大量(liang)的(de)(de)(de)人口涌(yong)入，其中(zhong)一部分人選擇辦理(li)深(shen)戶(hu)。深(shen)戶(hu)指的(de)(de)(de)是(shi)在深(shen)圳(zhen)市(shi)范(fan)圍內落(luo)戶(hu)并取(qu)得(de)深(shen)圳(zhen)市(shi)戶(hu)籍(ji)的(de)(de)(de)居民(min)，對于(yu)深(shen)圳(zhen)的(de)(de)(de)未來發展(zhan)(zhan)，以(yi)及(ji)居民(min)個人的(de)(de)(de)發展(zhan)(zhan)，都(dou)有著很(hen)大的(de)(de)(de)意義。不同于(yu)外地人辦理(li)深(shen)戶(hu)，深(shen)圳(zhen)市(shi)民(min)有房(fang)(fang)和沒有房(fang)(fang)子的(de)(de)(de)區別。

首先，深圳(zhen)有房的(de)(de)(de)(de)市(shi)民(min)在(zai)辦(ban)理深戶時(shi)會更加順利(li)，甚至有優(you)惠政(zheng)策(ce)。深圳(zhen)市(shi)發布的(de)(de)(de)(de)《關于促(cu)進房地產(chan)市(shi)場平穩健康發展的(de)(de)(de)(de)若干政(zheng)策(ce)（2021年(nian)版）》中規定，深圳(zhen)市(shi)戶籍(ji)居民(min)家庭(ting)在(zai)取(qu)得(de)首套自住房購房貸款時(shi)可(ke)以享受首付最低不低于30%的(de)(de)(de)(de)貼息或貼息、貼保、減免等(deng)優(you)惠。因此，擁(yong)有房產(chan)的(de)(de)(de)(de)市(shi)民(min)在(zai)辦(ban)理深戶時(shi)可(ke)以享受優(you)惠政(zheng)策(ce)，而(er)沒有房產(chan)的(de)(de)(de)(de)市(shi)民(min)則(ze)無法享受。

其(qi)次，深(shen)(shen)圳(zhen)有房的(de)(de)市(shi)民(min)在購(gou)買二手(shou)房時會更有優(you)勢(shi)。根據深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)政府(fu)發布的(de)(de)《深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)二手(shou)住房交易管(guan)理辦(ban)法》，深(shen)(shen)圳(zhen)本地(di)(di)(di)戶籍(ji)居(ju)民(min)在購(gou)買現(xian)有住房時，開發商和(he)中介(jie)機(ji)構優(you)先提供房源信息(xi)，其(qi)次是(shi)深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)婚(hun)姻登記(ji)公證(zheng)處(chu)辦(ban)理結(jie)婚(hun)登記(ji)的(de)(de)夫妻、深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)教育局和(he)深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)衛生(sheng)計生(sheng)委(wei)等機(ji)構的(de)(de)優(you)質人才，最后才是(shi)非深(shen)(shen)圳(zhen)戶籍(ji)居(ju)民(min)。因此，深(shen)(shen)圳(zhen)本地(di)(di)(di)戶籍(ji)居(ju)民(min)在購(gou)房方面有更大的(de)(de)優(you)勢(shi)，可以更加方便地(di)(di)(di)購(gou)買到房源。

辦理(li)深戶需要注意以下幾個方面：

1. 合(he)(he)規(gui)性: 辦(ban)理(li)深戶，需要確保自身的身份(fen)證(zheng)明和其他(ta)文件都(dou)符合(he)(he)深圳市相關規(gui)定，否則可能(neng)無法辦(ban)理(li)。

2. 材料準備(bei): 辦理深戶需要(yao)準備(bei)各種(zhong)材料，其中(zhong)包括身份(fen)證(zheng)明(ming)、戶口簿、社(she)保(bao)證(zheng)明(ming)、個人所得稅證(zheng)明(ming)等，需要(yao)提前準備(bei)好。

3. 時(shi)間規(gui)劃: 辦(ban)理深戶通(tong)常需要(yao)費時(shi)費力，需要(yao)耐心等(deng)待，建議提(ti)前規(gui)劃時(shi)間。

4. 了解(jie)政(zheng)策(ce): 深圳市(shi)有許多(duo)政(zheng)策(ce)關(guan)于深戶的(de)申請，例如購房優惠等，建議提前了解(jie)相關(guan)政(zheng)策(ce)。

入戶深圳需要滿足的條件(jian)如下：

年齡條(tiao)件：申請人應當年滿18周歲，并且(qie)滿足下列規定(ding)：

1. 根(gen)據(ju)公(gong)安(an)部(bu)門保存的戶籍材料登記的出生(sheng)日(ri)期或者出生(sheng)年(nian)月日(ri)證明的，應按(an)照(zhao)公(gong)安(an)部(bu)門的出生(sheng)日(ri)期或者出生(sheng)年(nian)月日(ri)為準(zhun)；

2. 根據公(gong)安部門保存的(de)戶籍材料登記(ji)無出(chu)生日(ri)期或(huo)者(zhe)出(chu)生年月日(ri)的(de)，法定(ding)代理人可憑有(you)關證明(ming)書向現居(ju)住地(di)公(gong)安機關提出(chu)年齡認定(ding)申(shen)請，經公(gong)安機關核實后，出(chu)具年齡認定(ding)證明(ming)。

住(zhu)房條件：申請(qing)人(ren)應當租住(zhu)或者有產(chan)權住(zhu)房，符合下列規定之一：

1. 與共(gong)同(tong)居住的其(qi)他戶籍居民共(gong)同(tong)擁有住房；

2. 租賃(lin)住房，且(qie)租賃(lin)期限不少于一年；

3. 按(an)照國(guo)家(jia)及(ji)有關規(gui)定取得購(gou)房(fang)資格、購(gou)買商品住房(fang)或者其他符合國(guo)家(jia)及(ji)有關規(gui)定的住房(fang)。

繳(jiao)(jiao)(jiao)存基數條件(jian)：申請人(ren)或者配偶或者法定(ding)代理人(ren)(指申請人(ren)為(wei)未成(cheng)年人(ren))在(zai)深(shen)圳(zhen)市(shi)(shi)繳(jiao)(jiao)(jiao)存社(she)會(hui)保險(xian)或者符合(he)深(shen)圳(zhen)市(shi)(shi)繳(jiao)(jiao)(jiao)存社(she)會(hui)保險(xian)的相關規(gui)定(ding)，或者在(zai)深(shen)圳(zhen)市(shi)(shi)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)個人(ren)所得稅(shui)的個人(ren)所得稅(shui)的累計繳(jiao)(jiao)(jiao)存基數滿足規(gui)定(ding)。

以上(shang)是入(ru)戶(hu)(hu)深圳的條件，大家在辦(ban)理深戶(hu)(hu)時需要(yao)查看(kan)相(xiang)關政(zheng)策(ce)要(yao)求(qiu)，以免(mian)耽誤辦(ban)理進(jin)度。