一、40歲入深戶的條件

1、年齡要求

根據《深圳市居住證管理辦法》，申請深圳市居住證的申請人，年齡要求為18周歲以上，40周歲以下。

2、居住要求

申請人需要在深圳市境內連續居住滿一年以上，且有正當的居住證明，如房產證、租房合同等。

3、身份要求

申請人需要持有有效的身份證，且身份證上的居住地址與深圳市境內的居住地址一致。

二、40歲入深戶的流程

1、準備申請材料

申請人需要準備好有效的身份證、居住證明（如房產證、租房合同等）、照片等申請材料。

2、提交申請材料

申請人需要將準備好的申請材料提交深圳市公安局出入境管理局，并繳納相應的申請費用。

3、審核申請材料

深圳市公安局出入境管理局將對申請人提交的申請材料進行審核，審核通過后，將發放深圳市居住證。

4、辦理入戶手續

申請人需要到深圳市公安局出入境管理局辦理入戶手續，并繳納相應的入戶費用。

三、40歲入深戶的注意事項

1、申請材料的準備

申請人需要準備好有效的身份證、居住證明（如房產證、租房合同等）、照片等申請材料，以便提交申請。

2、申請費用的繳納

申請人需要繳納相應的申請費用和入戶費用，以便辦理入戶手續。

3、審核時間

深圳市公安局出入境管理局將對申請人提交的申請材料進行審核，審核時間一般為3-5個工作日。

四、40歲入深戶的優勢

1、擁有深圳市居住證

擁有深圳市居住證，可以享受深圳市政府提供的各項社會保障政策，如免費醫療、免費教育等。

2、享受深圳市的福利

擁有深圳市居住證，可以享受深圳市政府提供的各項福利，如住房補貼、就業補貼等。

3、更多的發展機會

擁有深圳市居住證，可以更好地發揮自身的能力，抓住深圳市政府提供的發展機會，實現自身的價值。

五、總結

40歲入深戶是一個非常有利的選擇，可以享受深圳市政府提供的各項社會保障政策和福利，抓住深圳市政府提供的發展機會，實現自身的價值。但是，申請人需要準備好有效的身份證、居住證明（如房產證、租房合同等）、照片等申請材料，并繳納相應的申請費用和入戶費用，以便辦理入戶手續。只有滿足這些條件，才能夠順利辦理40歲入深戶的手續。