關于留學生在深圳租房時應該了解的常見套路和陷阱

深圳是留學生在國內最容易落戶的城市之一，因為入戶不需要體檢，也沒有社保要求。但是在租房過程中，留學生也要注意一些常見的套路和陷阱，以免受到不必要的損失。以下是留學生在深圳租房時應該了解的常見套路和陷阱：

一、廣告虛假

在租房網站或者社交平臺上看到的房源信息往往過于美好，房間環境和價格都比實際情況好很多。為了吸引留學生的眼球，一些房東會夸大房源的優點，或者發布低價誘導，然后用各種理由來敷衍并且提高價格。所以，建議留學生在聯系房東之前一定要先去實地看房，以免被騙。

二、簽訂“黃牛”合同

一些中介或者房東會強迫留學生簽訂“黃牛”合同，這種合同不合法，被房屋管理部門發現后會面臨追究法律責任的風險，留學生也不會有任何法律保障。此外，一些房東可能會在簽署合同時惡意添加一些條款，如：租期過后隨意漲價或者要求多交一些押金等。為了避免出現這種情況，留學生一定要仔細閱讀合同，不要盲目簽署。

三、被迫繳納押金

在深圳租房時，押金是必須交的，但是有些房東會迫使留學生多交一些押金，甚至在房東退還押金時故意拖延時間，或者通過一些損招不退還押金。為了避免被騙，留學生應在簽署合同前了解相關法律規定，合理掌握押金部分的資金流向和時間節點。

四、付款后無權益

一些房東會采用一種先收款后提供服務的方式，即留學生在入住之前必須把租金全部支付清楚，但是在入住后，房東并不一定會履行相關服務，例如：提供清潔服務或者及時維修房屋設施等。在這種情況下，留學生雖然已經付了房租，但是卻沒有相應的權益，因此一定要事先和房東確定好各項服務的內容和時間表。

五、房間質量差

在深圳租房，房間的質量非常重要。一些房東為了賺取更多的租金，會在房間裝修和設施上節約成本，導致房間的質量非常差，甚至存在安全隱患。因此，在租房之前，留學生應該在房東的陪同下對房子進行仔細的檢查，確保房屋質量安全、衛生乾凈等。

六、被冒用

這是針對個人房東而言，一些騙子會盜用房東的身份證和其他證件，在租房合同中冒用房東身份。當留學生入住之后發現問題或者要求維權時，發現房東并不是合法的房東而無法得到法律的保護。因此，在租房之前，留學生一定要確認房東的真實身份，并通過合法途徑與房東簽署正規租賃合同。

總之，留學生在深圳租房時要多加小心，在租房合同簽署之前要對房間做好各項檢查和核對，在交錢之前確認好房東的真實身份和合法性。不要因虛假廣告、不合法合同或者套路而受到不必要的損失。